Варианты совмещения балкона
Балкон или лоджия служат функциональным придатком любой комнаты в квартире - спальни, детской, гостиной или кухни. Наиболее оправдано соединение с комнатой, когда комната основная зона, больше дополнительной, или комната имеет неправильную форму, либо используется сразу несколькими членами семьи. Присоединенная к комнате лоджия разгрузит пространство, решит проблемы с размещением любимых вещей, получением комфортных условий для труда и отдыха, занятия спортом, игр с детьми или приема гостей.
Остекление для объединения пространств
Не целом не важно какого типа комната объединяется с балконом или лоджией, но нюансы выбора есть.
Можно вообще не устанавливать остекление между комнатой и лоджией используя проход. Но в этом случае с приходом морозов не остается выбора и нельзя регулировать уровень комфорта в основном комнате, что становится проблемой. Решением установка специального балконного блока для объединения двух пространств. Блок установить можно, даже прожив с без него ни одну зиму, и понять, что он нужен. После установки и отделки придется делать косметический ремонт.
Основные отличия ПВХ остекления для объединения двух пространств:
- Возможно только в двух формах – одностворчатое окно + одна или две двери.
- Ширина не должна превышать 6 погонных метров, что более чем достаточно для квартир в Усть-Донецком и загородных домов.
- Требуется место для полного открывания створок. При полном открывании они не должны встречать препятствий.
- Устанавливается остекление наоборот - открывание створок блока происходить внутрь лоджии.
- Рекомендуется купить штульповую конструкцию - при открывании создается ощущение одного пространства между комнатой и балконом.
- При поворотном открывании (по цене дешевле) используются петли с максимальным радиусом открывания. Устанавливается, чтобы створки открывались и петли и сама створка не упирались. Как правило это откос, поэтому конструкции устанавливают заподлицо со стеной.
- При параллельно сдвижном открывании (по цене в 2 раза выше поворотного), для отъезжающих створок предусматривается место. Створки блока открываются в разнонаправленно. Параллельно сдвижное открывание блока имеет огромное преимущество в экономии места при открывании и почти не тратит его, но по цене в Усть-Донецком выйдет дороже.
Уникальная роль балконного остекления
Оптимальный вариант расширения площади и оформление уютного уголка для работы, зоны уединения или семейного чаепития - сделать комфортный балкон или лоджию комнатой. К таким действиям чаще всего прибегают те, кто проживает стандартных квартирах в Усть-Донецком, в том числе с многочисленными родственниками. Но и при большом метраже места для личного пространства рано или поздно перестает хватать. С годами большинство людей обрастают массой нужных, а иногда ненужных, но памятных вещей, с которыми совсем не хочется расставаться. Объединение лоджии с комнатой играет важнейшую роль – простой выход получить теплые, дополнительные квадратные метры, по цене в несколько раз ниже среднерыночной цены покупки недвижимости в Усть-Донецком.
Присоединение балкона или лоджии
Присоединение балкона или лоджии к комнате возможно без сноса капитальных конструкций и нарушения норм безопасности. Увеличить комнату, примыкающую к лоджии просто. Важно понимать, что в типовую планировку не входит снос несущих или опорных объектов и перенос отопительных систем за пределы жилого помещения. При этом не потребуется получения разрешения на перепланировку, долгой предварительной подготовки и специальных знаний в ремонте. Незаконные и безграмотные действия могут привести, к штрафам и серьезным последствиям, включая обрушение всего дома.
Присоединить лоджию без вреда и материальных потерь можно разными способами. Самый популярный затрагивает минимум усилий и по цене выгоднее.
1. Первым делом нужно вынести все предметы, которые находятся на балконе, подоконнике, входа с обеих сторон балкона и несущего простенка.
2. На втором этапе следует определиться с дизайном балкона и, если нужно комнаты. Необходимым набором инструментов и материалов, подготовить смету с учетом всех денежных расходов и все по ней приобрести.
3. Третий пункт подразумевает демонтаж, где порог делают вровень с полом, с последующим очищением поверхностей от строительного мусора.
4. В четвертый этап входит:
- использование отделочных материалов для выравнивания пола между комнатой и балконом;
- утепление балкона и его остекление, утепление потолка, стен и пола;
- проведение электропроводки и установка выключателей, розеток, светильников;
- отделка стен и потолка лоджии.
5. Финишная отделка получившегося помещения.
6. В дизайнерского типа интерьере, кухню или гостиную для объедения пространства между помещениями можно использовать без установки балконной двери с окном ПВХ, но комфорт нахождения в них зимой снизится.
Особенности утепления балкона или лоджии
Варианты утепления холодного балкона или лоджии связаны с двумя главными моментами: конструкцией и территорией проживания. В современных домах или коттеджах в Усть-Донецком как правило, лоджия является продолжением комнаты. Но, они остаются холодным. Особенно в зимний период с сильными морозами - холодная, не отапливаемая территория.
После демонтажа балконной двери с окном например, на кухне с приходом осени понизится температура и не будет существовать преграды, удерживающей тепло, а батарея, установленная в комнате, не рассчитана на дополнительный обогрев. Рекомендуется купить и установить специального типа балконный блок, позволяющий при желании объединить пространство двух помещений.
Холодный балкон или лоджию необходимо обязательно утеплить. Процесс следует начать с их замены и провести до отделочных работ. Потому что при остеклении после отделки могут поджидать неприятные сюрпризы. И при самом аккуратном демонтаже старого остекления может вывалиться часть стены лоджии или образоваться трещина. Если нет опыта в подобных делах, то замену балконной двери с окном начните до отделки помещения.
К теплосберегающему остеклению относятся ПВХ - оптимально подходит для полноценного утепления. Деревянные евроокна тоже подойдут для теплой лоджии, но их цена как минимум на 50% выше пластиковых. Независимо от внешнего типа рамы существуют специальное стекло с подогревом - цена выше на 15% или 2000 руб за 1 м2. Их поверхность при необходимости нагревается до 400С за счет электричеств, которое подводится к остеклению. Для заполнения световых проемов хорошо выбрать селективное стекло, снижающее потерю тепла. Обычно селективное секло применяется при проживании в центральной России и северных широтах. Когда большая часть времени года приходится на плюсовые климатические условия или балкон «смотрит» на южную часть света и не затемнен, рекомендуется выбор в пользу энергосберегающего (мультифункционального) стекла. Оно отразит солнечные лучи, не даст нагреться балкону и сэкономит на кондиционировании. А в холодный период времени сбережёт тепло.
После установки остекления приступаем к утеплению и отделке балкона или лоджии – стен и пола и потолка, у соседей сверху и снижу скорее всего нет утепления. Теплоизоляцию внутреннего пространства лоджии проводят разными способами, минеральная вата, пенополиуретановая основа, пенопласт, либо жесткими плитами с пенополистиролом. Но какому бы утеплителю не было отдано предпочтение, стоит обратить внимание на его влагопоглощающие свойства, от которых напрямую зависит риск образования плесени и грибка, потери внешнего вида и качества материалов. Про эти качества не стоит забывать, если запланировано объединение кухни и лоджии - приготовление пищи сопровождается обильным выделением влаги, которая образует конденсат на стекле. Пол рекомендуется сделать теплого типа, с помощью электричества или горячей воды, это просто, если происходит объединение кухни, спальни и балкона, но цена в Усть-Донецком за утепление вырастет.